Kobylisy nejsou jen sídliště – jsou vyzrálá městská čtvrť s výjimečnou hodnotou
Kobylisy patří mezi nejstabilnější a nejžádanější rezidenční lokality severní Prahy díky kombinaci historie, urbanismu, zeleně a dopravní dostupnosti.
Vlastním byt v Kobylisích – Chci tržní odhad zdarmaAktuální ceny panelových bytů v Kobylisích
Data z nabídkové inzerce, aktualizováno denně.
Na jeden byt v Kobylisích evidujeme průměrně 23 zájemců.
Poptávka převyšuje nabídku – správné načasování a strategie prodeje rozhodují o statisících.
Paneláky v Kobylisích znám do detailu
Typy domů, dispozice, rozdíly v cenách podle pater a orientace – to vše mám zmapované díky letům praxe přímo v této lokalitě.
Co byste měli vědět o Kobylisích
Byty u metra Ládví a v jádru sídliště Ďáblice dosahují o 15–20 % vyšších cen
Okolí Troji a Velké skály zvyšuje cenu o 10–15 % díky kontaktu s přírodou
Metropolitní plán chrání místní zeleň – hodnota poroste
Typické chyby při prodeji
Podcenění hodnoty bytu – Kobylisy nejsou „jen panelák“
Nerozlišení mikrolokalit – každá zóna má jinou cenovou logiku
Prodej za průměrnou cenu Prahy 8, ačkoli Kobylisy jsou nad průměrem
Na jeden byt v Kobylisích evidujeme průměrně 23 zájemců.
Poptávka převyšuje nabídku – správné načasování a strategie prodeje rozhodují o statisících.
Neprodělejte na prodeji bytu v Kobylisích
- 3 mikrolokality Kobylis a jejich cenové rozdíly
- Proč Kobylisy porážejí Letňany i Jižní Město
- Kdo dnes kupuje v Kobylisích a kolik je ochoten zaplatit
- Jak správně nacenit byt podle zóny, patra a stavu
Pro majitele panelových bytů v Kobylisích, kteří chtějí prodat chytře.
Stáhnout e-book zdarma
Další lokality, které znám do detailu
Vlastním byt v Kobylisích – Chci tržní odhad zdarma
Vyplňte formulář a ozvu se vám osobně. Bez nátlaku, s lidským přístupem.